In het fraaie appartementengebouw Cumulus in de gewilde wijk Rokkeveen, ligt dit ruime 3-kamer appartement op de 2e verdieping met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met loggia (zuid), 2 slaapkamers, een verzorgde keuken en ruime bijkeuken, badkamer en separate toiletruimte. Het wijkwinkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod ligt op loopafstand, evenals het gezondheidscentrum, bibliotheek, bushalte, NS-station en Randstadrailhalte. Het naastgelegen Florapark en Balijbos bieden volop recreatiemogelijkheden.

ALGEMENE RUIMTE

Centrale entree met een hoog plafond en zicht op de waterpartij. Bellentableau, toegang tot de individuele berging, liften en trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING
INDELING:
Entree, hal met videofooninstallatie. Toilet voorzien van half betegelde wanden en fonteintje. Bergkast met aansluiting was-apparatuur, mechanische ventilatie en CV-installatie. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers. Ruime lichte woonkamer met toegang naar de aangrenzende buitenruimte. De loggia heeft een gunstige zonligging (zuid), biedt veel lichtinval met fraai uitzicht over de waterpartij. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De keuken in L opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een bijkeuken.

In de onderbouw ligt de individuele bergruimte en voor het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Ruim 3 kamer appartement
+ Mooi gelegen op de 2e verdieping van het complex met uitzicht over de waterpartij
+ Grote ramen waardoor het een heel licht appartement is
+ Nette keuken en bijkeuken
+ 2 slaapkamers
+ Zonnig gelegen loggia op het Zuiden
+ Centrale ligging in de wijk Rokkeveen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en Balijbos
+ Uitstekend te bereiken met openbaar vervoer (NS-station, Randstadrail en bus) en met de auto vanaf diverse uitvalswegen (A12 en N470)

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar ca. 1996
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 101 m2
• Inhoud ca. 300 m³
• Geheel geisoleerd
• Eigen CV ketel
• Bijdrage VvE ca. € 205,49 per maand
• Asbest-, oudersdoms- en niet bewoond- clausule van toepassing
• Oplevering in overleg (kan snel)

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Vragenlijsten
• Stukken VVE
• Lijst van zaken
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.