Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dit schitterende woonhuis is maar liefst 6 meter breed, heeft een woningbrede dakopbouw en is voorzien van 4 ruime slaapkamers. En als dat nog niet genoeg ruimte is, heeft het ook nog eens een zonnige tuin van ca. 13 meter diep! Ook de voortuin beschikt over genoeg ruimte voor een eigen oprit. Deze geweldige woning ligt op enkele minuten lopen van het winkelcentrum Seghwaert en het Stadshart. Voor een stukje ontspanning kan je terecht bij het recreatiegebied Noord-Aa. Meer weten? Proef alvast de sfeer via de woningvideo en de 3D-tour!

RUIME 5-KAMER GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN WONINGBREDE DAKOPBOUW!

BEWONERS AAN HET WOORD
“We hebben hier met veel plezier van de rust en groene omgeving genoten. Hoe ziet een dag op Azaleapark 49 er uit? Tijdens het ontbijt kijk je naar vogels in de tuin. Overdag door een groene buurt wandelen. Heerlijke zonsondergangen bijna elke avond. Verder kan je 's zomers je zelf gegroeide frambozen en bramen eten en is de eigen parkeerplek altijd super makkelijk, zeker na het aanleggen van een eigen oplaadpunt voor de hybride auto. Maar zelfs lopend is alles makkelijk bereikbaar met de 2 winkelcentra en tramhaltes op loopafstand. Ons huis is heerlijk groot, maar voor ons twee zonder kinderen was het eigenlijk altijd iets te groot. We hopen dat binnenkort een gezin van al de ruimte, rust en groen kan genieten.”
PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ 6 meter brede gezinswoning
+ Voorzien van veel lichtinval
+ 4 ruime slaapkamers
+ Woningbrede dakopbouw
+ Diepe achtertuin op het westen
+ Voorzien van glasvezel internet (T-Mobile)
+ De oprit/parkeerplek met stroompunt voor o.a. het opladen van een elektrische auto.
+ Vernieuwde meterkast (2019)
+ Stenen berging
+ Eigen parkeerplaats/oprit
+ Autoluw woonerf aan de achterzijde
+ Prachtig ligging t.o.v. van het Noord-Aa
+ Gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen
+ Kindvriendelijke buurt met diverse scholen op loopafstand

LOOP MEE DOOR HET HUIS
BEGANE GROND
Voortuin met parkeerplaats. Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte met fonteintje. Lichte doorzon-woonkamer met een parketvloer, trapkast, kunststof schuifpui met doorloop naar de zonnige en ca. 13 meter diepe achtertuin. De achtertuin ligt op het westen met tot laat in de avond de zon. De keurig betegelde tuin is grotendeels onderhoudsvrij.
De half open keuken wordt gescheiden van de woonkamer door een ‘barretje’. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vrieskast, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat met inbouwafzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de achtertuin ook bereikbaar via een tussenhal.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide aan de woningbrede dakopbouw, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met ligbad, handdoekradiator, toilet en wastafelmeubel met inbouwverlichting en verlaagd plafond met inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met Velux-dakraam en toegang - middels uitschuifladder - tot een kleine, maar woningbrede vliering, apart was-/berghok met opstelplaats Cv-combiketel.
Ruime en lichte zolderkamer voorzien van een laminaatvloer en Velux-dakramen aan de voor- en achterzijde. Naast de vliering is er op deze verdieping ook nog veel bergruimte achter de diverse knieschotten.

Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Loop dan digitaal door de woning met de 3D tour en bekijk de woningvideo.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeveninformatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.