ROYAAL UITGEBOUWDE EN GOED VERZORGDE EENGEZINSWONING MET DIEPE EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN(NW) EN 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN!

Borneo ligt in Parkeiland in Oosterheem; een ruim opgezette buurt met ‘Engelse lanen’ en het heerlijke Heempark, met wandel- en fietspaden, een natuurspeeltuin en waterpartijen. Het veelzijdige winkelcentrum ligt op ca. 10 minuten lopen. De RandstadRail-halte Javalaan ligt op ca. 2 minuten lopen en vanuit de heerlijk rustige wijk bent u toch in no-time op de Australiëweg richting de A12, het centrum en de N209.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
11 jaar geleden het huis nieuw gekocht en van nul zien groeien. Bijna elk weekend de vorderingen van de bouw bekeken en iedere keer weer stiekem "inbreken" in ons huis. Elke keer weer foto's maken. Ook toen al de buren ontmoet. Super leuk! Nu wordt het huis eigenlijk te groot voor ons. Zeker nu onze dochter het huis uit is. Iedereen die ons huis kent, verklaart ons voor gek...... wat een mooi huis! Waarom gaan jullie weg?
De tuin leent zich uitstekend voor een gezellige bbq. Door de uitbouw is het huis groot genoeg om met zijn allen naar binnen te rennen mocht het gaan regenen. De buurt is gezellig, fijne buren en kinderen die buiten spelen. Je zit overal dichtbij en je stapt zo op de Randstad Rail (die je overigens niet hoort). Al met al hebben wij hier 11 jaar met heel veel plezier gewoond!

BEGANE GROND
Voortuin met entree woning: Hal met meterkast, praktische opbergkast en licht betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje (v.v. muurbuis). Moderne keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; koelkast, 4 lade vriezer, vaatwasser (Indesit), 5-pits gaskookplaat, rvs schouw en gezellige bar. Royaal uitgebouwde woonkamer met trapkast, fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang tot de diepe en zonnig gelegen achtertuin (NW) met buitenkraan, elektrische zonwering, houten overkapping, stenen berging v.v. elektra en achterom naar de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen. Naastgelegen ruime slaapkamer 2. Slaapkamer 3. aan de voorzijde gelegen. Naastgelegen licht- en volledig betegelde badkamer met 2e toilet/ wandcloset, wastafelmeubel, ventilatieraam en ligbad met mengkraan en glazen douchewand.

ZOLDERVERDIEPING
Royale open ruimte met dakraam aan de achterzijde, knieschotten aan beide zijdes, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats CV ketel.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Royaal uitgebouwde woonkamer
+ Mogelijkheid tot 4/ 5 slaapkamers
+ Aparte thermostaat voor de 1ste- en de zolderverdieping.
+ 2 Parkeerplaatsen
+ Diepe en zonnig gelegen achtertuin (NW)
+ Voldoende parkeergelegenheid voor gasten aan de voorzijde

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 2009
Eigen grond
Perceel ca. 177m²
Woonoppervlakte ca. 138m²
Inhoud ca. 507m³
Geheel v.v. isolerende beglazing
Cv-ketel (bouwjaar ca. / eigendom)
Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
Plattegrond
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Energielabel
Lijst van zaken
Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.