ROYAAL UITGEBOUWDE EN LICHTE 5 KAMER EENGEZINSWONING MET DIEPE EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN (NW) EN 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN!

Borneo ligt in Parkeiland in Oosterheem; een ruim opgezette buurt met ‘Engelse lanen’ en het heerlijke Heempark, met wandel- en fietspaden, een natuurspeeltuin en waterpartijen. Het veelzijdige winkelcentrum ligt op ca. 10 minuten lopen. De RandstadRail-halte Javalaan ligt op ca. 2 minuten lopen en vanuit de heerlijk rustige wijk bent u toch in no-time op de Australiëweg richting de A12, het centrum en de N209.

PERSONALE NOTE VAN DE BEWONERS
Na nog geen 5 jaar in ons huis aan de Borneo te hebben gewoond, wacht ons volgende avontuur: een nieuwbouwhuis, nog geen 80 meter verderop.
Voor ons vijven een hele leuke stap, maar we laten onze huidige woning toch met enige tegenzin achter. Wat we vooral gaan missen zijn de ruime en lichte woonkamer en royale zolder, de zonnige tuin, en de leuke buren. Het barbecueën en natafelen in de zomerzon, terwijl de kindjes achter rondjes fietsen. In de zomer een zwembadje opzetten en daar lekker van genieten!
Het is hier superleuk voor kinderen, met alle jonge gezinnen in de buurt en het heempark dichtbij. Deze buurt is makkelijk bereikbaar vanaf de snelweg en in de straat is (naast onze eigen parkeerplekken achter) altijd genoeg parkeerplek. De basisschool is nog geen 3 minuten lopen, dat is ook echt fijn! Kortom, als we niet ingeloot waren voor ons nieuwe huis zouden we hier nog jarenlang met heel veel plezier blijven wonen.

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin met entree woning: Hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje (v.v. muurbuis). Moderne open keuken aan de voorzijde gelegen v.v. diverse inbouwapparatuur. Royaal uitgebouwde woonkamer met trapkast, lichte laminaat vloer, convectorput en toegang tot de diepe en zonnig gelegen achtertuin (NW) met elektrische zonwering, stenen berging v.v. elektra en achterom naar de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen. Naastgelegen ruime slaapkamer 2. Slaapkamer 3. aan de voorzijde gelegen. Naastgelegen volledig betegelde badkamer met 2e toilet/ wandcloset, wastafelmeubel, ventilatieraam en ligbad.

ZOLDERVERDIEPING
Royale open ruimte met 2 grote dakkapellen, wasmachineaansluiting, opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie unit. Hier zijn op eenvoudige wijze ruime 2 slaapkamers te realiseren.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Royaal uitgebouwde woonkamer
+ Mogelijkheid tot 4/ 5 slaapkamers
+ 2 Parkeerplaatsen
+ Royale zolderruimte
+ Dakkapel voorzijde 2020
+ Dakkapel achterzijde 2019
+ Voornemens om een "VvE" op te richten t.b.v. het parkeerterrein a circa € 150,= per jaar
+ Diepe en zonnig gelegen achtertuin (NW)
+ Voldoende parkeergelegenheid voor gasten aan de voorzijde

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar ca. 2010
Eigen grond
Perceel ca. 177m²
Woonoppervlakte ca. 146m²
Inhoud ca. 510m³
Geheel v.v. isolerende beglazing
Cv-ketel (bouwjaar ca. 2010 / eigendom)
Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
Plattegrond
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Energielabel
Lijst van zaken
Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.