SFEERVOL WONEN IN EEN LUXE VILLA IN OOSTERHEEM

Ruimte genoeg in deze sfeervolle en luxe villa. Met een ruime woonkamer, moderne eetkeuken, 5 ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers (!) is dit een ideaal gezinshuis.
De plek van het huis is heerlijk; de omgeving is kindvriendelijk en waterrijk met het Heemkanaal om de hoek waar u heerlijk kunt wandelen of hardlopen tot aan het Bentwoud. Het winkelcentrum is op korte afstand en de halte van de Randstad Rail (Javalaan) is op ongeveer 3 minuten lopen. Ook zijn de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar.

PERSONALE NOTA
'Wij hebben hier ruim 5 jaar met veel plezier gewoond. We hebben het huis laten ontwerpen en bouwen door Allure Bouw. Bij het ontwerpen hebben we de opdracht gegeven dat alle kamers ruim moeten zijn. Dat zie je dan ook terug in de huiskamer en keuken, maar ook vooral in de slaapkamers. In iedere slaapkamer kan een tweepersoons bed staan.
Door Corona zijn er een hoop dingen veranderd in de wereld. Een hoop negatief, maar er zijn ook positieve veranderingen. Bijvoorbeeld het thuiswerken. Daardoor maakt het niet meer zoveel uit waar je woont. Dat is de reden dat wij naar een landelijke omgeving verhuizen.
Het is een leuke buurt met gezinnen met kinderen en oudere echtparen. Erg prettige directe buren.
We zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners er met veel woonplezier zullen wonen'.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime voortuin met carport en 2 parkeerplaatsen. Entree woning. Ruime hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trap naar boven. Fraaie deur naar de ruime en sfeervolle woonkamer met deur naar de gezellige achtertuin. Aparte eetkamer met luxe keuken met kookeiland en v.v alle denkbare inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar de 2e verdieping. Grote slaapkamer 1. met inloopkast is gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche v.v. fraaie regendouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Riante slaapkamer 2. ook gelegen aan de voorzijde. Naastgelegen ruime slaapkamer 3.

ZOLDER
Overloop, ruime slaapkamer 4. 2e volledig betegelde doucheruimte met 3e toilet/wandcloset en wastafel. Ruime was-/slaapkamer 5 met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-ketel.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Sfeervolle en zeer lichte woonkamer
+ Zeer luxe en royale eetkeuken met kookeiland
+ 5 ruime slaapkamers
+ Luxe badkamer op de 1e verdieping
+ 2e badkamer op de zolder
+ Carport en eigen oprit
+ Aangebouwde stenen berging
+ Speels aangelegde tuin meet meerdere zithoeken en overkapping
+ Ideale ligging dichtbij het winkelcentrum en openbaar vervoer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 2015
- Eigen grond
- Perceel: ca. 448 m2
- Woonoppervlakte: ca. 263 m2
- Inhoud: ca. 944 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- CV-ketel Nefit (bouwjaar 2016 / eigendom)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.