4-kamerappartement in Kralingen!

In Kralingen ligt deze portiekwoning in de Dr. Zamenhofstraat. Dit fijne appartement beschikt over een woonkamer, eetkamer (ook te gebruiken als slaapkamer), twee slaapkamers, een badkamer, een moderne keuken en een balkon met uitzicht op de gezamenlijke tuin. Met verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt, is dit de ideale plek om te wonen!

HIGHLIGHTS
+ Moderne keuken
+ Centrale ligging
+ Instapklaar

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en gezamenlijke binnentuin.

INDELING
In de gezamenlijke hal is er toegang tot de meterkast.
Vanuit de entreehal in het appartement zijn alle ruimtes bereikbaar. De moderne en dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over verzonken spoelbak, koelkast met vriesvak, oven, inductiekookplaat en wasmachineaansluiting.

De ruime woonkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en wordt door middel van een glazen tussenwand gescheiden van de eetkamer aan de achterzijde. Hierdoor zijn de ruimtes van elkaar af te sluiten, maar blijft het in beide kamers heerlijk licht. Via de eetkamer is ook het op het zuidoosten gelegen balkon bereikbaar. Dit balkon geeft uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. De binnentuin is voorzien van een fijn grasveld en een tafeltennis tafel. Zo is er genoeg ruimte voor ontspanning met vrienden.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen.

OMGEVING
Dit instapklare appartement is gelegen in de populaire en charmante wijk Kralingen en alle voorzieningen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Zo zijn er verschillende supermarkten, scholen, koffietentjes, restaurants en andere horecagelegenheden op loopafstand. Ook zijn er verschillende stadsparken zoals Trompenburg, Park Rozenburg en Park de Nieuwe Plantage op wandelafstand gelegen. Vergeet ook zeker niet het Kralingse Bos en de Kralingse plas om heerlijk te ontspannen, te sporten of om gezellig met vrienden samen te komen. De tramhalte Willem Ruysslaan en de metrostations Oostplein en Gerdesiweg zijn ook snel te bereiken.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel D
+ Instapklaar
+ Centrale ligging
+ Twee slaapkamers en een separate eetkamer
+ Gezamenlijke binnentuin
+ Eigen balkon
+ Gelegen op de eerste verdieping
+ Separate berging
+ Openbaar vervoer op loopafstand
+ Voorzien van dubbel glas

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage van € 130,-
> Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot het einde van de looptijd.

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.