Deze charmante 2-onder-1 kap woning uit 1932 ligt in een karakteristieke straat in Zoetermeer. Het heeft een diepe, brede voortuin met carport en plek voor 2 auto's, én een zonnige achtertuin. Het huis heeft een gezellige woonkamer met een inbouwhaard, authentieke erker, glas-in-lood-ramen en is ruimtelijk opgezet door een aanbouw aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met groenpartijen en tuinverlichting. De veilige verbinding tussen de voortuin en achtertuin gaat via een verwarmde schuur.
Een groot pluspunt van wonen aan de Eerste Stationsstraat zijn de nabij gelegen winkelstraten, parken, op- en afritten van de A12, en de korte loopafstand van het station en diverse busverbindingen.
DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1932 met authentieke erker, glas-in-lood-ramen
+ Brede, diepe voortuin met carport
+ Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
+ Ruime living en zonnige uitbouw aan de achterzijde van de woning
+ 3 slaapkamers
+ 1 balkon aan de voorzijde
+ Toilet op elke verdieping (3)
+ (wijn)kelder/opbergruimte onder halvloer
+ Zonnige achtertuin met tuinverlichting
+ Gehele buitenzijde van de woning geschilderd (2022)
+ voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen op voorzijde
+ Winkels in de Dorpsstraat en Oranjelaan, de Vijverhoek en Piet Heinplein op loopafstand
+ gelegen tussen het Wilhelminapark en Vernèdepark
+ op 6 minuten loopafstand van station Zoetermeer Oost, en station Randstad Rail
*ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing
LOOP MEE DOOR HET HUIS
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Onder de hal een grote (wijn)kelder/ opbergruimte met vaste trap en aangebrachte verlichting.
Ruime L-woonkamer met bamboe parketvloer, houtkachel (inbouwhaard), sfeervolle spotverlichtingen, handige extra werkruimte onder de trap en toegang tot open, kersenhoutkleurige hoekkeuken met zwart granieten keukenblad, plavuizen (kerk)tegelvloer en zonnige uitbouw aan de achterzijde van de woning. Via een schuifpui, toegang naar zonnige, beschutte achtertuin, voorzien van diverse niveau-terrassen, plantenbakken en tuinverlichting, gelegen op het noord westen. In de tuinkast die grenst aan de woonkamer, is de HR CV-ketel (Nefit/2016) aangebracht. Tevens voorzien van een buitenkraan. Tussen de tuin en de carport is een flinke, verwarmde (fiets)berging en opstelplaats voor wasmachine, droger en vrieskast aangebracht.
EERSTE VERDIEPING
Via een vaste, houten trap naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan op de voorzijde een slaapkamer met zonnig, klein balkon (O) en dakkapel en aan de achterzijde een slaapkamer met dakkapel, veel opbergkasten en schuifpui. De overloop biedt tevens toegang tot de badkamer met vloerverwarming, voorzien van aparte douche, toilet, dubbele wastafel, zit/ligbad (mogelijkheid tot plaatsing wasmachine en/of droger).
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste, houten trap naar de derde slaap-/werk-/hobbykamer met dakkapel. Deze verdieping is voorzien van veel handige opbergruimten en een toilet en wastafel. Hier eveneens een mogelijkheid tot plaatsing van wasmachine en/of droger.
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken (digitaal) kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.