Verkocht

3038 KL Rotterdam

Heulstraat 31 D

€ 525.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

Welkom in deze unieke dubbele benedenwoning met inpandige garage en een bijzonder ruime achtertuin. In 2020 volledig gerenoveerd en van een voormalige autogarage omgetoverd naar een luxe en ruime benedenwoning. Het moment dat je naar binnen rijdt met de auto, besef je dat je een unieke woning bent binnengekomen. Vanuit de woonkamer zie je door de zwarte kozijnen je auto staan, nooit meer last van het zoeken naar een parkeerplek of in de regen je…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 525.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 100 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1949
Meer kenmerken

Heb je vragen of interesse?

Neem vrijblijvend contact op

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Welkom in deze unieke dubbele benedenwoning met inpandige garage en een bijzonder ruime achtertuin. In 2020 volledig gerenoveerd en van een voormalige autogarage omgetoverd naar een luxe en ruime benedenwoning. Het moment dat je naar binnen rijdt met de auto, besef je dat je een unieke woning bent binnengekomen. Vanuit de woonkamer zie je door de zwarte kozijnen je auto staan, nooit meer last van het zoeken naar een parkeerplek of in de regen je boodschappen uitladen!

Het appartement biedt comfort met de gehele begane grond die is voorzien van vloerverwarming, plafondhoogte van deze verdieping is maar liefst 3,2 meter (!), het heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een luxe keuken die is voorzien van alle gemakken. Daar komt de heerlijke tuin nog bij, over de gehele breedte van het appartement (8 meter) is een vlonder gerealiseerd en de diepte van de tuin is maar liefst maximaal 12 meter.

De locatie is waanzinnig, gelegen in een rustige straat waarbij je niets meekrijgt van de drukte van de stad. Wanneer je de hoek omloopt, sta je op de Schieweg en dan zijn de mogelijkheden legio. Zo ben je binnen 5 minuten midden in het centrum van Rotterdam, ga je de andere kant op dan ben je op de A20. Vroesenpark, Bergsche Plassen of de Kralingse plas, allemaal op fietsafstand van de woning. Eudokiaplein, scholen, zorgvoorzieningen liggen (letterlijk) om de hoek.

UNIEKE, LUXE BENEDENWONING MET INPANDIGE GARAGE EN ROYALE TUIN

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Lichte en ruime woonkamer met een plafondhoogte maar liefst 3,2 meter
+ Luxe keuken
+ Duurzaam, geen gasaansluiting aanwezig
+ Inpandige garage (21m²)
+ Twee badkamers
+ Gelegen in een populaire buurt met een goede verbinding naar het centrum en uitvalswegen
+ Vloerverwarming begane grond
+ Royale tuin
+ Betonnen vloeren en plafonds

LOOP MEE DOOR HET HUIS

BEGANE GROND
Je rijdt de auto naar binnen via de elektrische overhead deur of je loopt via de loopdeur de garage in. Hier tref je stoere, zwarte aluminium kozijnen aan met openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte van het complex, is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc visgraatvloer. Aan de voorzijde heb je de gezellige woonkamer en aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een gezellig eetgedeelte. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er onder meer een inductiekookplaat met downdraft afzuigkap, een inbouwkoffiezetapparaat, oven, koel-/vriescombinatie, heetwaterkraan met een wateringzuiveringssysteem en meer dan voldoende kastruimte! Via verschillende loopdeuren (wederom de moderne zwarte kozijnen) kom je terecht in de royale achtertuin.

Tevens is aan de achterzijde de slaapkamer gelegen, in deze slaapkamer heb je ook toegang tot de eerste badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en een douche. Vanuit de slaapkamer is de tuin ook te bereiken.

SOUTERRAIN
Via de garage (in de garage zit een separaat gastentoilet) heb je toegang tot het souterrain, hier tref je een open ruimte aan die nog vrij is in te delen. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer, een wasruimte en toegang tot de slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer.

TUIN
Bijzonder ruime tuin voor in de stad! Met een breedte van maar liefst 8 meter en een diepte van maximaal 12 meter., het nodige groen en de aangelegde vlonder

Wil je de hele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.

Verschillende clausules van toepassing die worden opgenomen in de koopovereenkomst, op te vragen bij de makelaar.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je graag uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Deze informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heb je vragen of interesse?

Neem vrijblijvend contact op

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwjaar 1949
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 100m2
  • Inhoud 451m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ca. 21m2

Energie & Installatie

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 214.65
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 96m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rotterdam
  • Sectie Ab
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2426
  • Index 2

Extra

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Heulstraat 31D, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.