HEERLIJK WONEN IN EEN TOP APPARTEMENT IN MARIAHOEVE

Dit vierkamer TOP APPARTEMENT bevindt zich op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Mariahoeve. Het appartement heeft drie slaapkamers en een mogelijkheid om een extra (vierde) slaapkamer te creëren. De woning heeft een zonnig en woningbreed balkon op het zuidoosten met een heerlijk uitzicht over de groene omgeving. Er is een ruime afgesloten parkeergelegenheid voor de deur voor de bewoners van het complex.

Het appartement ligt op slechts vijf minuten lopen van diverse winkels, Station Mariahoeve, de kinderopvang en basisschool. Het is ongeveer vijf minuten fietsen naar winkelcentrum Mariahoeve, het groene landgoed Marlot, wandelgebied het Haagse Bos en Westfield Mall of the Netherlands. Tevens bereikt u op 20 minuten fietsen het centrum van Den Haag en op een half uur fietsen het strand van Scheveningen. Via de N14 zit u zo op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

DE PLUSPUNTEN VAN HET APPARTEMENT
+ Maar liefst drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde
+ Zonnig en woningbreed balkon op het zuidoosten
+ Goede parkeermogelijkheden rondom het terrein
+ Op de zevende (hoogste) verdieping met een ruim uitzicht

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET APPARTEMENT
- Bouwjaar ca. 1966
- Woonoppervlakte ca. 84 m²
- Inhoud ca. 265 m³
- Blokverwarming en elektrische boiler 120 liter
- VvE bijdrage ca. € 143,- per maand
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Erfpacht tot 2036, canon ca. € 99 per jaar
- Oplevering in overleg

INDELING:

BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Afgesloten hal met dubbele liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eigen berging van ca. 7 m² voorzien van elektra. Gezamenlijke fietsenberging.

ZEVENDE VERDIEPING
Galerij met entree van het appartement. Tochtportaal (eerste hal) met meterkast (voorzien van krachtstroom). Tweede hal met toegang tot de overige ruimtes en bergkast. Separaat toilet met verlaagd plafond. Inpandige badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en verlaagd plafond. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de voorzijde (waarvan één voorzien van bergkast). Slaapkamer 3 ligt tevens aan de voorzijde (is de oude keuken) met wasmachine aansluiting, droger aansluiting en elektrische boiler van 120 liter (eigendom). Ruime woonkamer met toegang tot halfopen keuken. De halfopen keuken (in de voormalige slaapkamer) beschikt over een heteluchtoven, vierpits inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Het geeft u tevens toegang tot het zonnige en woningbrede balkon met een ruim uitzicht en zuidoostelijke ligging.

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Stukken VvE
- Kadastrale kaart
- Vragenlijsten deel 2 en 3
- Lijst van zaken
- Energielabel
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar staat voor u klaar bij het appartement en kan u alles vertellen, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.