Deze goed onderhouden driekamer maisonnette met achtertuin aan het water is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Lisse Rond in de Poelpolder zuid. De woning ligt in een rustige woonwijk met aan het einde van de straat de Ringvaart. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. Vanaf de straat gezien heeft dit complex drie verdiepingen maar aan de achterzijde blijkt dat er nog een extra verdieping is. Deze maisonnette heeft de woonkamer op de begane grond en de badkamer en de slaapkamers met toegang tot de tuin aan het water op de benedenverdieping. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van winkels (winkelcentrum Poelmarkt), scholen en de ijsbaan. Het gezellige centrum van Lisse met restaurants en terrasjes ligt op fietsafstand. De bushalte voor de bus naar Haarlem, Leiden en Schiphol ligt op 10 minuten. Ook uitvalswegen naar de A4 en A44 liggen ook op korte afstand van de woning.

INDELING
WOONVERDIEPING
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met duoblok en wasbakje, nette L-vormige keuken met hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, carrouselkast en vaatwasser aan de voorzijde. Lichte woonkamer door brede raampartij met uitzicht over het water. Middels de vaste trap v.v. up-stairs in de woonkamer naar de slaapverdieping.

SLAAPVERDIEPING:
Overloop met berg-/trapkast met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en opstelplaats CV-ketel, moderne badkamer (2020) met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. 2 slaapkamers aan de achterzijde met beiden toegang tot de royale en zonnige achtertuin.

Aan de zijkant van het complex heeft u nog een aparte berging van circa 5 m2.

PERSONAL NOTE VAN DE BEWONERS
Wij wonen inmiddels ruim 8 jaar is onze maisonnette aan de Klipperdijk te Lisse. Een heerlijk zonnig huis met een flinke zonnige tuin grenzend aan een slootje op het westen. De omgeving aan de Ringvaart is uniek vissen, zwemmen en schaatsen is hier allemaal mogelijk. De woning ligt in een rustige gezellige doodlopende straat waar parkeren geen probleem is. De A44 en A4 liggen op ca. tien minuten rijden en de afstand naar het dichtstbijzijnde winkelcentrum is 10 minuten lopen.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Bijzonder rustige ligging
- Riante en zonnige achtertuin aan water (ZW)
- Eigen fietsenberging
- 2 ruime slaapkamers
- Woonverdieping v.v. plavuizen met vloerverwarming
- Moderne nieuwe badkamer (2020)
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
- Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2020
- Woonkamer v.v. elektrische screens (2020)
- Begane grond v.v. elektrisch zonnescherm (2020)

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 2004
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Inhoud ca. 220 m3
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Cv-ketel Intergas (ca. 2004 /eigendom)
- Bijdrage VvE ca. € 96,- per maand
- Oplevering: in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Stukken VVE
- Lijst van Zaken
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.