MODERN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET RIANT BALKON (18 M2), 2 RUIME SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING!!!
Goed onderhouden 3/4 kamer appartement op de 1e woonlaag met voorbalkon, riant terras aan de achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Deze keurige woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Leyweg en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en een moderne keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief met meer jaren onderhoudsplan.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelcentrum Leyweg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar.
1E WOONLAAG
Afgesloten centrale entree met toegang tot de berging en woningentree op de 1e etage. Entree appartement, hal met meterkast en vaste kast, riante woonkamer met toegang tot het voorbalkon, moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, toegang tot het riante terras aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde.
PLUSPUNTEN
+ Ruime en lichte woonkamer
+ Zeer riant balkon aan de achterzijde van ca. 18 m2
+ 2e balkon aan de voorzijde van ca. 3 m2
+ Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur
+ Nette badkamer met ligbad
+ Modern toilet
+ Eigen fietsenberging in de onderbouw
+ 2 ruime slaapkamers
+ Alarminstallatie aanwezig
+ Elektrisch zonnescherm aan voorzijde
+ Keuken, deuren en vloer ca. 2,5 jaar geleden vernieuwd
+ Alle muren in 2021 gestuukt en gesausd
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: ca. 1958
- Woonoppervlakte: ca. 71 m2
- Inhoud: ca. 240 m3
- Erfpacht (erfpachtcanon € 29,20 per jaar)
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- CV-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2021 / € 25,45 per maand huur inclusief onderhoud)
- Bijdrage VvE ca. € 147,50 per maand
- Oplevering: in overleg
BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Stukken VVE
- Lijst van Zaken
- Meetrapport
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?
ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
TEAM WONEN
