Verkocht

3039 SN Rotterdam

Nobelstraat 16 B1

€ 450.000 k.k.

Schieland Borsboom NVM Makelaars Wat worden mijn maandlasten?

Schieland Borsboom NVM Makelaars Verduurzamingsrapport

Omschrijving

MODERNE DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS

Ben jij op zoek naar een bovenwoning met veel buitenruimte? Zoek dan niet verder!

Deze ruime bovenwoning beschikt namelijk over twee balkons gelegen op het oosten en een heerlijk dakterras. Vanaf het dakterras heb je een vrij uitzicht over de wijk en kan je heerlijk van de zomerdagen genieten. Het inpandige balkon op de woonverdieping is ideaal als het wat minder weer is. Hier zit je namelijk uit de wind…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000 kosten koper Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte ca. 89 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1938
Meer kenmerken

BEWONER(S) EN VRIENDEN AAN HET WOORD

"Rustige straat en gezellige buurt!"

- Brenda (eigenaar)

"Prachtige zonsondergangen op het dakterras!"

- Brenda (eigenaar)

"Vroesenpark: 5 minuten lopen en je kunt heerlijke picnicks doen, bbq-en in het park en natuurlijk lekker wandelen."

- Brenda (eigenaar)

"Heerlijke avondjes op het dakterras!"

- Brenda (eigenaar)

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Nick Oorschot

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

MODERNE DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS

Ben jij op zoek naar een bovenwoning met veel buitenruimte? Zoek dan niet verder!

Deze ruime bovenwoning beschikt namelijk over twee balkons gelegen op het oosten en een heerlijk dakterras. Vanaf het dakterras heb je een vrij uitzicht over de wijk en kan je heerlijk van de zomerdagen genieten. Het inpandige balkon op de woonverdieping is ideaal als het wat minder weer is. Hier zit je namelijk uit de wind en de regen.

De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en beschikt hierdoor over een open keuken met kook schiereiland, een moderne badkamer, twee moderne toiletten en een goede algehele afwerking.

Deze dubbele bovenwoning is gelegen in de populaire en charmante wijk Blijdorp. In de nabije omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels, supermarkten en diverse scholen. Ook voor ontspanning hoef je niet ver te reizen. Zowel het Vroesenpark als Diergaarde Blijdorp zijn gelegen op loopafstand en ook de verschillende tennis- en voetbalverenigingen zijn snel te bereiken. Via het op loopafstand gelegen metrostation Blijdorp is het centrum van Rotterdam binnen 5 minuten bereikbaar en het centrum van Den Haag binnen 30 minuten. Binnen 8 minuten fietsen ben je in Rotterdam Centraal. De uitvalswegen A13, A20 en N471 zijn binnen een paar minuten aan te rijden.

INDELING

EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt men de hal. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde, het moderne toilet voorzien van een handwasbakje en een wandcloset, de tweede slaapkamer aan de achterzijde, de woonkamer, de eetkamer en open keuken.

Doordat er tussen de woonkamer en de keuken geen afscheiding zit, is er sprake van veel lichtinval en een fijne en bruikbare open ruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en door het kook schiereiland is er een fijne bar om aan te zitten en kun je altijd contact houden met de gasten aan de eettafel. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Via de openslaande deuren is ook het eerste (inpandige) balkon bereikbaar. Boven de openslaande deuren zijn de sfeervolle glas-in-loodbovenraampjes behouden die de sfeer van weleer in de woning doen herleven.

HALVE DERDE VERDIEPING

Via de overloop zijn de ruimtes op de derde verdieping bereikbaar en ook deze verdieping is voorzien van een separaat toilet. De moderne in 2014 gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, spotjes en is volledig betegeld. De derde slaapkamer (hoofdslaapkamer) is gelegen aan de rustige achterzijde en biedt toegang tot het tweede ruim 6 meter brede balkon.

In de wasruimte is de trap naar het dakterras gelegen.

DAKTERRAS

Op het dakterras kan je genieten van een fijne zomerdag, een heerlijke BBQ met vrienden en het prachtige uitzicht over de wijk.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Dakterras
+ Enorm lichte woonkamer en keuken
+ Drie slaapkamers
+ Open keuken met semi-eiland en bar
+ Glas-in-lood-bovenramen
+ Modern sanitair
+ De halve derde verdieping is gelegen aan de rustige achterzijde
+ Iedere verdieping is voorzien van een eigen separaat toilet
+ Gelegen in de wijk Blijdorp
+ Goede ligging ten overstaan van Metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal
+ De uitvalswegen A13, A20 en N471 zijn snel te bereiken
+ De woning beschikt over 3 buitenruimtes.

BIJZONDERHEDEN
- VvE bijdrage van € 140,82
- Beschermd stadsgezicht

*ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en Algemene Voorwaarden Verkopend Makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Nick Oorschot

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Hypotheek berekenen
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwjaar 1938
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 89m2
  • Inhoud 302m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Energie einddatum 2030-07-23

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • VVE Bijdrage € 140.82
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 11m2
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rotterdam
  • Sectie Ab
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3240
  • Index 2

Extra

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nobelstraat 16 B1 het beste omschrijven.

Brenda (eigenaar)
  • Naam
    Brenda (eigenaar)
  • Opmerking
    Jong en oud woont gezellig samen in de straat.
Brenda (eigenaar)
  • Naam
    Brenda (eigenaar)
  • Opmerking
    Ontbijt in de zon op het overdekte keukenbalkon!
Brenda (eigenaar)
  • Naam
    Brenda (eigenaar)
  • Opmerking
    Veel groen te zien vanuit de slaapkamer
Brenda (eigenaar)
  • Naam
    Brenda (eigenaar)
  • Opmerking
    Fijne buurt, mooie straat, gezellige buren!
Brenda (eigenaar)
  • Naam
    Brenda (eigenaar)
  • Opmerking
    Dakterras met volle zon!
Brenda (eigenaar)
  • Naam
    Brenda (eigenaar)
  • Opmerking
    Vroesenpark op 5 minuten lopen!

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Bewoners in de straat

Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

      Documenten

      Voor alle documenten van deze woning willen we je graag doorverwijzen naar Move.nl.

      Inloggen MOVE.NL move

      Aankoopmakelaar

      Hulp nodig bij de aankoop?
      Onze aankoopmakelaars helpen graag

      Aankoopmakelaar
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Ik heb interesse in(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een plek voor reserveren?
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden
      Waar wil je een afspraak voor maken?(Vereist)

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Waar wil je een afspraak voor?*

      De aanmelding komt ten goede van : Nobelstraat 16B1, Rotterdam

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      Hidden
      Hidden

      April 2024

      Ma Di Wo Do Vr Za Zo
      1 2 3 4 5 6 7
      8 9 10 11 12 13 14
      15 16 17 18 19 20 21
      22 23 24 25 26 27 28
      29 30
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      "*" geeft vereiste velden aan

      Adres te taxeren woning

      Soort woning
      Doel van taxatie

      Binnen welke periode moet de taxatie worden uitgevoerd?
      MM slash DD slash JJJJ
      MM slash DD slash JJJJ
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.