MODERNE DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS

Ben jij op zoek naar een bovenwoning met veel buitenruimte? Zoek dan niet verder!

Deze ruime bovenwoning beschikt namelijk over twee balkons gelegen op het oosten en een heerlijk dakterras. Vanaf het dakterras heb je een vrij uitzicht over de wijk en kan je heerlijk van de zomerdagen genieten. Het inpandige balkon op de woonverdieping is ideaal als het wat minder weer is. Hier zit je namelijk uit de wind en de regen.

De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en beschikt hierdoor over een open keuken met kook schiereiland, een moderne badkamer, twee moderne toiletten en een goede algehele afwerking.

Deze dubbele bovenwoning is gelegen in de populaire en charmante wijk Blijdorp. In de nabije omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels, supermarkten en diverse scholen. Ook voor ontspanning hoef je niet ver te reizen. Zowel het Vroesenpark als Diergaarde Blijdorp zijn gelegen op loopafstand en ook de verschillende tennis- en voetbalverenigingen zijn snel te bereiken. Via het op loopafstand gelegen metrostation Blijdorp is het centrum van Rotterdam binnen 5 minuten bereikbaar en het centrum van Den Haag binnen 30 minuten. Binnen 8 minuten fietsen ben je in Rotterdam Centraal. De uitvalswegen A13, A20 en N471 zijn binnen een paar minuten aan te rijden.

INDELING

EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt men de hal. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde, het moderne toilet voorzien van een handwasbakje en een wandcloset, de tweede slaapkamer aan de achterzijde, de woonkamer, de eetkamer en open keuken.

Doordat er tussen de woonkamer en de keuken geen afscheiding zit, is er sprake van veel lichtinval en een fijne en bruikbare open ruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en door het kook schiereiland is er een fijne bar om aan te zitten en kun je altijd contact houden met de gasten aan de eettafel. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Via de openslaande deuren is ook het eerste (inpandige) balkon bereikbaar. Boven de openslaande deuren zijn de sfeervolle glas-in-loodbovenraampjes behouden die de sfeer van weleer in de woning doen herleven.

HALVE DERDE VERDIEPING

Via de overloop zijn de ruimtes op de derde verdieping bereikbaar en ook deze verdieping is voorzien van een separaat toilet. De moderne in 2014 gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, spotjes en is volledig betegeld. De derde slaapkamer (hoofdslaapkamer) is gelegen aan de rustige achterzijde en biedt toegang tot het tweede ruim 6 meter brede balkon.

In de wasruimte is de trap naar het dakterras gelegen.

DAKTERRAS

Op het dakterras kan je genieten van een fijne zomerdag, een heerlijke BBQ met vrienden en het prachtige uitzicht over de wijk.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Dakterras
+ Enorm lichte woonkamer en keuken
+ Drie slaapkamers
+ Open keuken met semi-eiland en bar
+ Glas-in-lood-bovenramen
+ Modern sanitair
+ De halve derde verdieping is gelegen aan de rustige achterzijde
+ Iedere verdieping is voorzien van een eigen separaat toilet
+ Gelegen in de wijk Blijdorp
+ Goede ligging ten overstaan van Metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal
+ De uitvalswegen A13, A20 en N471 zijn snel te bereiken
+ De woning beschikt over 3 buitenruimtes.

BIJZONDERHEDEN
- VvE bijdrage van € 140,82
- Beschermd stadsgezicht

*ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en Algemene Voorwaarden Verkopend Makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.