Welkom in deze, met respect voor de authentieke details, gerenoveerde hoekwoning uit de jaren '30, in het geliefde Hillegersberg. Gelegen op een perceel van 251m2, door de hoekligging heeft u vanaf de straatkant toegang tot de zonnige diepe achtertuin. Dankzij de volledige renovatie eind 2013 zijn authentieke details gecombineerd met moderne luxe.

Dit woonhuis beschikt over een gezellige woonkamer, drie ruime slaapkamers, een werkkamer, toegang tot de tuin vanaf de straat en een laadpaal voor de elektrische auto in de voortuin. Dat betekent dat je altijd verzekerd bent van een plekje om de auto op te laden!

Ben jij benieuwd naar de overige pluspunten? Loop alvast digitaal door deze woning en plan snel een bezichtiging in!

AUTHENTIEKE HOEKWONING IN HILLEGERSBERG 

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Gelegen in Hillegersberg
+ Groene woonomgeving
+ Authentieke details; glas-in-loodramen
+ Volledig gerenoveerd eind 2013
+ Laadpaal voor elektrische auto in de voortuin
+ Zonnige achtertuin (NO) van circa 20 meter diep
+ Moderne keuken en sanitair
+ Energieverbruik op jaarbasis; ca. 1880 m3 gas en 3160 kWh elektriciteit
+ Funderingsrapport aanwezig met een handhavingstermijn van 15 tot 25 jaar

BEWONERS AAN HET WOORD

Met heel veel plezier hebben we de afgelopen 9 jaar gewoond op deze heerlijke laan in Rotterdam-Hillegersberg.
Op loopafstand van de leuke winkels en horeca van de Bergse Dorpsstraat en de Peppelweg met zijn wekelijkse
vrijdagmarkt. Scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen waren letterlijk om de hoek.
Elk seizoen was het wederom genieten in de groene, rustige en zeer ruime achtertuin. We gaan de vogeltjes missen maar kijken uit naar een nieuw hoofdstuk in ons leven. We wensen de nieuwe bewoners veel geluk toe in dit pareltje van Rotterdam!

LOOP MEE DOOR HET HUIS

BEGANE GROND
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de hal, met toilet, meterkast en trapopgang, kom je in de ruime woonkamer (voorzijde) met erker. Hier is een gezellige zithoek gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken en de eethoek. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Deze is maar liefst 20 meter diep en heeft, dankzij de beplating, veel karakter.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop met trapopgang heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zit slaapkamer 1 en 2. En aan de achterzijde van de woning vind je slaapkamer 3 (welke beschikt over een balkon) en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping ligt de vierde slaapkamer. Er is een ruime overloop, achter de schuifwand is de stookruimte en wasruimte.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je graag uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.