RUIME DUBBELE BOVENWONING MET BERGING IN ROTTERDAM-WEST
Deze dubbele bovenwoning is gelegen in Delfshaven tussen Rotterdam en Schiedam. Hier ontsnap je aan de dagelijkse drukte van de stad maar als het moet sta je binnen 10 minuten met de fiets in het centrum. De tram is voor de deur, die zorgt dat je binnen afzienbare tijd in het centrum van de stad bent. Werk je buiten of aan de andere kant van de stad, de ring van Rotterdam is op een paar minuten en zorgt voor een goede verbinding.
INDELING
BEGANE GROND
Open gemeenschappelijke trap naar open portiek.
EERSTE VERDIEPING
Entree via open portiek, hal met eigen opgang naar de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING
Hal , toilet. Keuken met plavuizen vloer en keukenblok v.v. enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar achterbalkon. Zeer ruime woonkamer van ca. met vrij uitzicht op de Merwehaven (ca. 12.30x4.00m)v.v. laminaatvloer, waarvan een gedeelte verhoogd is aangelegd. Slaapkamer I aan voorzijde. De gehele verdieping is ca 73m2 groot, waardoor er nog de mogelijkheid is om meerdere slaapkamers realiseren. Trapopgang naar vierde verdieping.
VIERDE VERDIEPING
Overloop, toilet, grote slaapkamer II. De badkamer is betegeld en v.v. ligbad, wastafel, separate douche, wasmachine aansluiting. Vaste trap naar zolderverdieping.
ZOLDER
Zolder met dakraam en airconditioning.
DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Gelegen in Oud-Mathenesse
+ Mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers
+ Tramhalte voor de deur
+ Winkels en supermarkten op loopafstand gelegen
+ De verbindingswegen zijn om de hoek
+ Balkon
+ Berging
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar ca. 1937
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 110m2 exclusief de zolder van ca.13m2
• De woning heeft veel trappen
• Inhoud ca. 427m³
• Geheel v.v. isolerende beglazing
• Bijdrage VvE € 135,90 per maand
• Asbestclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Stukken VVE
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?
ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.