Woning aanbod Schieland Borsboom

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Statistieken
In de buurt
Documenten

Omschrijving

Uniek wonen is een voorrecht. En vooral als dat in de beste buurt van Zuid-Holland, achter de duinen en de Vogelwijk is! Deze villa, met maar liefst 6 kamers, op de Sijzenlaan is op meerdere vlakken bijzonder. De uitgesproken kleuren in dit huis zijn door een stylist samengesteld en passen pérfect bij het karakter. Hierdoor is geen enkele kamer hetzelfde. In de sfeervolle tuin, die rondom de villa loopt, is de zon op elk moment…

Lees meer

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.150.000 kosten koper Hypotheek berekenen
Woonoppervlakte ca. 137 m²
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 1926

Meer kenmerken

BEWONER(S) EN VRIENDEN AAN HET WOORD

"Voor ons was 26 jaar wonen in dit prachtige huis in de Haagse Vogelwijk een groot voorrecht. Vlak achter de duinen op loopafstand van het Noordzee strand is het goed toeven in ons fijne huis dat een deel van ons is geworden. Alle ruimten zijn uniek, gezellig en comfortabel met een mooie lichtinval en leuk uitzicht op de omliggende woningen, tuinen en straat. Buiten kan je op bijna ieder moment wel ergens een zonnig plekje vinden in de tuin met veel privacy zonder aanliggende tuinen van buren. De eerste zonnestralen zijn zomers al voldoende om lekker aan de grote tafel te ontbijten. Vanaf het middaguur kun je heerlijk luieren in de schaduw van de Esdoorn en kan je tot laat in de avond genieten. Voor kille dagen is een plek voor de openhaard een aanrader. Winkels, horeca, cultuur, natuur en allerlei voorzieningen liggen op steenworpafstand. En als je van water- of buitensport houdt dan zit je hier goed. Openbaar vervoer en goede uitvalswegen zijn er voldoende, en parkeren kan voor de deur. Dit huis is haar stenen in goud waard. We zullen het missen om een langgekoesterde droom waar te maken. Zorg goed voor dit mooie huis en je zult een prachtige tijd hebben, net als wij."

- Eric Plugge

Vragen of even
binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact
op met Jeffrey van Aalst

070-3107171
mail team Jeffrey

Open Woningwaarde Dag

Benieuwd naar de waarde van je huis? Maak gebruik van een gratis waardebepaling tijdens onze Open Woningwaarde Dag!

Tijdens de Open Woningwaarde Dag komen we langs om binnen 20 minuten de waarde van jouw huis te bepalen.

ONLINE ZOEKSERVICE

Door een gratis zoekprofiel aan te maken krijg je voortaan ál het nieuwe huizenaanbod van álle makelaars direct in je mailbox, vaak al voordat het op Funda staat.

Aanmelden gratis Zoekservice

Wil jij de sfeer in dit gezellige huis proeven? Bekijk dan de woningvideo en plan een bezichtiging in.

WONEN IN DE BESTE BUURT VAN ZUID-HOLLAND?!

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Twee-onder-één-kapwoning
+ Energielabel D
+ 6 sfeervolle kamers
+ Zonnige tuin met veel privacy
+ Rustige buurt
+ Parkeren voor de deur
+ Gunstige ligging (OV, scholen, winkels, strand)

TECHNISCHE DETAILS

+ Buitenwerk geschilderd (2020)
+ Binnenwerk 90% geschilderd (2022/2023)
+ Sanitair toiletten/badkamer (2021)
+ PU vloeren op BG (2021)
+ Visgraatparket woonkamer (2015)
+ Volledige renovatie van de kap (dakpannen en hout), dakgoten (zink en houtwerk), erkers (2009)
+ Nieuwe kozijnen (2009)
+ Nieuwbouw van schuur en entree/uitbouw (2009)
+ Veiligheidssloten op deuren en ramen (politiekeurmerk)
+ Beglazing voorzien van anti-inbraakfolie op de begane grond
+ Eén-sleutel gecodeerd sloten-systeem
+ Verisure alarminstallatie aanwezig
+ Afsluitbaar tuinhek
+ Inbouw en opbouw LED-verlichting
+ Voortuin ca. 6,5x16m
+ Achtertuin ca. 4,6x7,5m
+ Zij-tuin van ca. 3,0x5,5m

DUURZAAAMHEID

+ Energielabel D (07-11-2023)
+ Geïsoleerd: 2de verdieping, vliering, dak, begane grond vloeren (2022/2023)
+ Dubbele beglazing (2010/2023)
+ Individuele warmteregeling i.c.m. thermostaatkranen en mobiele HR-thermosstaat
+ Energieverbruik 2021: 3012 kW, 1995 m3, totaal € 2.253,-/jaar
+ Energieverbruik 2022: 2663 kW, 1015 m3, totaal € 2.596,-/jaar
+ NB: bewoners wonen/werken 24/7 thuis. Besparing 2022 door vloerisolatie en ledverlichting

LOOP MEE DOOR HET HUIS

BEGANE GROND
Entree via de tuin die rondom de woning is gelegen. Via de hal kom je in de ruime en karakteristieke woonkamer, de dichte keuken, separate toilet en de ruime trapkast.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop kom je bij slaapkamer 1 (die nu is ingericht als televisiekamer), slaapkamer 2, de badkamer en separate toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je slaapkamer 3, 4 en 5. De kamers hebben verschillende inbouwkasten en in slaapkamer 5 is de toegang tot de bergzolder.

Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.