In een groene buurt in de gewilde wijk Rokkeveen ligt deze royale hoekwoning. Met een heerlijke lichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten zijn er genoeg pluspunten. De woning is gunstig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje met enkel bestemmingsverkeer en dichtbij het Balijbos voor een fijne wandeling.

ROYALE HOEKWONING MET MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Hoekwoning met veel lichtinval
+ Maar liefst vijf slaapkamers
+ Ruime aparte wasruimte
+ Diepe zonnige achtertuin (ZO)
+ Gelegen in de gewilde wijk Rokkeveen
+ Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, wijkwinkelcentrum en diverse scholen en sportverenigingen

PERSONAL NOTE
'Licht, rust en ruimte, dat is de beste omschrijving van de woning. De eerste keer dat wij de woning inliepen vielen wij op de lichtinval door de vele ramen. Daarnaast de vele ruime kamers. Wij zijn vijftien jaar geleden met drie kleine kinderen hier komen wonen en vooral het feit dat iedereen zijn eigen ruime kamer kreeg was voor ons een pluspunt. Daarnaast staat het huis aan een gezellig pleintje waar de kinderen heerlijk kunnen spelen zonder bang te zijn van hardrijdend verkeer. De woning staat dicht bij het Balijbos waar je heerlijk kunt wandelen en waar wij ook regelmatig hardlopen. Onze kinderen zijn inmiddels volwassen en daarom is het voor ons tijd voor een volgende stap en de kans voor andere bewoners om aan dit gezellige pleintje een fantastische tijd te hebben.'

LOOP MEE DOOR HET HUIS

BEGANE GROND
Voortuin met vlonderterras en wateraansluiting. Entree van de woning, hal met toilet, meterkast (acht groepen) en trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met trap-bergkast, convectorput en aluminium schuifpui naar de achtertuin. Modulaire open keuken voorzien van zespits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, Amerikaans koelkast, close-in boiler (10 liter, Itho Daalderop) en vaatwasser (2020). De voorzijde van de woning heeft een erkerkozijn. Diepe zonnige achtertuin (ZO) met elektrisch zonnescherm, vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 van ca. 13m2 aan de achterzijde, slaapkamer 2 van ca. 11 m2 aan de voorzijde en slaapkamer 3 van ca. 9 m2 aan de achterzijde. De moderne inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, duo ligbad en wastafelmeubel).

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de wasruimte. Slaapkamer 4 (master) van ca. 19 m2 aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 5 van ca. 14 m2 aan de voorzijde. Handige wasruimte met wasmachine aansluiting, Cv-combiketel en mechanische ventilatie unit.

-------------------

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je graag uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.