Fijne kwadrantwoning met maar liefst 4 slaapkamers, moderne open keuken en zonnige tuin gelegen op het zuiden met heel de dag zon. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Goverwelle, dichtbij het NS station, winkelcentrum Goverwelle, sporthal de Zebra, de Reeuwijkse Plassen, de kinderboerderij en diverse (basis)scholen.

DE PLUSPUNTEN VAN DE WONING
+ Maar liefst 4 slaapkamers
+ Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Zonnige tuin op het zuidwesten
+ Riante veranda
+ Voorzien van PVC vloer
+ Gemoderniseerde meterkast
+ Cv-combiketel (2020)
+ Vernieuwde mechanische ventilatie unit
+ Energielabel C

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN DE WONING
- Bouwjaar ca. 1989
- Eigen grond
- Perceel ca. 122 m²
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Inhoud ca. 368 m³
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND
Entree van de woning te bereiken via het mandelig perceel. Hal met gemoderniseerde meterkast (9 groepen, krachtstroom, glasvezelaansluiting). Woonkamer met moderne open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur: granieten keukenblad, inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, elektrische boiler met kokend water kraan, koelvriescombinatie en combi-oven. Tweede hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Tuin (zuidwest) met elektrische zonwering en riante veranda voorzien van elektra. Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de zijkant. Slaapkamer 3 aan de voorzijde. Inpandige badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met dakraam, berging achter de schotten, wasmachine aansluiting, Cv-combiketel (Intergas 2020) en mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 4 aan de voorzijde voorzien van airconditioning, berging achter de schotten, wastafel en dakraam.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst
- Plattegrond
- Kadastrale kaart

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken (digitaal) kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden