VERRASSEND RUIME EN FRAAI AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, FRAAIE KEUKEN EN BADKAMER EN ZONNIGE ACHTERTUIN!!!

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op loopafstand van de gezellige dorpskern en winkelcentrum van Nootdorp? Dan is Zwanebloem 27 jouw droomhuis! Hier vind je alles wat je hartje begeert: verrassend veel woonruimte, openslaande deuren naar de tuin, vernieuwde keuken en woonkamer en een luxe badkamer.

Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, speel- en sportvoorzieningen, het winkelcentrum "de Parade", de oude Dorpsstraat met gezellige restaurantjes en de recreatiegebieden "de Dobbeplas", “het Balijbos” en "het Delftse Hout". Het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn op enkele minuten afstand.

INDELING
BEGANE GROND
Voortuin, entree woning, hal met modern toilet, trap naar 1e verdieping, lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde v.v. dubbele openslaande deuren. Fraaie landelijke keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Fraai aangelegde zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, trap naar zolder, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

ZOLDER
Lichte voorzolder met wasmachineaansluiting, velux dakraam, veel bergruimte achter het knieschot en deur naar ruime zolderkamer met velux dakraam.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Sfeervolle en zeer lichte uitgebouwde woonkamer
+ Deze woning is recent op de begane grond gerenoveerd:
+ Moderne keuken
+ Vloerverwarming en nieuwe vloertegels aangebracht
+ Wanden en plafond glad gestuukt
+ Electrische zonwering
+ Benedenverdieping stompe deuren
+ Glasvezel aansluiting
+ 10 stuks zonnepanelen;
+ 2 stuks zonnecollectoren + 200 liter boiler
+ Kunststof dakkapel met rolluiken (2020)
+ Kindvriendelijke buurt
+ Op loopafstand van scholen en winkels;

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: 1992
- Eigen grond
- Perceel: ca. 136 m2
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- Inhoud: ca. 389 m3
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- CV-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2010 / eigendom)
- Oplevering: medio augustus 2022

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken
- Meetrapport
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen.

Zien we u binnenkort? ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.