Omschrijving
De bouw van The Orchard II is reeds gestart, waarbij de eerste woningen medio 2026 worden opgeleverd. Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar, dus grijp snel je kans want verkocht is verkocht!
The Orchard II ligt op een toplocatie in het centrum van Rijswijk, in het nieuwe Bogaard stadscentrum dat wordt ontwikkeld tot een veelzijdig, toekomstbestendig en eigentijds gebied met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze levendige en groene plek nodigt uit tot prettig wonen, winkelen en verblijven. The Orchard II bevindt zich vlakbij OV-voorzieningen, zoals het treinstation van Rijswijk. Het gebouw biedt ruimte aan 102 appartementen en circa 300 fietsparkeerplaatsen. In de plint wordt aangesloten op de commerciële functies van het centrumgebied.
Alle appartementen beschikken over een comfortabele buitenruimte in de vorm van een balkon, loggia of dakterras en een eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage van het naastgelegen gebouw The Orchard I. De appartementen zijn aangesloten op een collectief WKO-systeem (dienstbaar aan zowel The Orchard I als The Orchard II). De WKO-installatie biedt duurzame warmte in de winter en zorgt voor een aangename verkoeling tijdens de warme zomermaanden.
Let op. De in deze documentatie vermelde oppervlakte(n) zijn gemeten conform de NEN 2580, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten, en niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen gebaseerd op NEN 2580 die door NVM-makelaars doorgaans wordt toegepast bij bestaande bouw. De keuze voor meting op basis van de NEN 2580 is ingegeven door de wijze van ontwikkeling en de gemeentelijke vereisten in het kader van de vergunningsverlening. Dit betekent dat de opgegeven oppervlakte(n) in sommige gevallen kunnen afwijken van wat bij toepassing van de Meetinstructie als gebruiksoppervlakte wonen wordt aangemerkt.
In online woningplatforms, zoals Funda, wordt gebruikgemaakt van vaste terminologie, zoals woonoppervlakte en wonen. Deze terminologie sluit aan bij de Meetinstructie, maar zegt niets over de feitelijk toegepaste meetmethode in dit project. Aan de opgegeven oppervlakte(n) kunnen derhalve geen rechten worden ontleend voor zover het betreft een claim op woonoppervlakte in de zin van de Meetinstructie.
