Comfortabele hoekwoning met parkeren op eigen terrein

Aan de Norgstraat 41 woon je op een manier die je bij weinig andere woningen in deze prijsklasse tegenkomt. De begane grond heeft een volledig separate werkruimte met eigen entree, zodat werken en wonen letterlijk op verschillende verdiepingen plaatsvinden. Daarboven ligt de ruime woonverdieping met een woonkamer van meer dan 40 m², een open keuken met granieten werkblad en maar liefst twee balkons. Op de bovenste verdieping vind je de master bedroom van 17 m² met eigen balkon, een tweede slaapkamer en een verzorgde badkamer. De overdekte parkeerplaats op eigen terrein maakt het plaatje compleet. Kortom, een verzorgde en ruime woning met veel lichtinval, een praktische indeling en fijne extra’s op een goede locatie in Den Haag.

HIGHLIGHTS
+ Twee balkons plus een eigen voortuin
+ Eigen overdekte parkeerplaats, direct bereikbaar via de inpandige berging
+ 9 zonnepanelen

INDELING

BEGANE GROND
Via de voordeur stap je een lichte entree binnen, afgewerkt met een zwarte granieten vloer. Links bevindt zich een ruime kast en een apart toilet met wandcloset en fonteintje. De kantoorruimte heeft een grote glazen pui aan de straatzijde en is volledig gescheiden van de woonverdieping daarboven: ideaal voor wie structureel thuis werkt zonder de rest van het huis daarvoor te hoeven gebruiken. De inpandige berging van bijna 4 m² geeft directe toegang tot de eigen overdekte parkeerplaats.

EERSTE VERDIEPING
De trap brengt je naar de woonverdieping, waar de ruimte direct openvalt. De woonkamer telt 40,6 m² en heeft aan de voorzijde een breed raamvlak. De doorkijk naar de eethoek en de open keuken maakt het geheel licht en goed bruikbaar. De granieten vloer loopt hier naadloos door vanuit de begane grond.
De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een granieten aanrechtblad, een vrijstaand gasformuis met afzuigkap en een groot raam dat uitkijkt op groen. Vanuit de keuken stap je direct het balkon, ruim genoeg voor een loungeset. Via de woonkamer is het tweede buitenterras bereikbaar aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping is waar je echt tot rust komt. Een dakraam boven de overloop zorgt voor een lichte, rustige sfeer die je direct voelt zodra je boven aan de trap staat. De master bedroom van 17 m² heeft alles wat je nodig hebt: veel kastruimte dankzij een brede ingebouwde kastenwand, en een eigen deur naar het balkon voor wie de ochtend buiten wil beginnen. De tweede slaapkamer heeft een raam aan de straatzijde en past moeiteloos als kinderkamer, logeerkamer of eigen plek voor wie wat ruimte nodig heeft.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wandwastafel, een spiegel en een handdoekradiator. Het tweede toilet op deze verdieping is apart gesitueerd naast de overloop.

BUURT EN LIGGING:
De woning ligt in Morgenstond-West, een van de rustigere buurten van Den Haag Zuidwest. Het autovrije winkelcentrum Leyweg, met een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen, is op loopafstand. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig, waaronder de Nutsbasisschool Morgenstond en De Drentse Hoek. Voor cultuur en vertier is kunst- en cultuurcentrum ZUID57 dichtbij, evenals het uitgestrekte Zuiderpark. Met tram- en buslijn 25 en 26 ben je snel verbonden met het centrum van Den Haag, station Den Haag HS en de OV-knoop bij de Leyweg, vanwaar je kunt overstappen richting onder andere Kijkduin en station Voorburg.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
+ Mechanische ventilatie
+ Cv-ketel (combiketel)
+ Doorgaande granieten vloer op begane grond en woonverdieping
+ Drie separate buitenruimtes: twee balkons en een voortuin
+ Eigen overdekte parkeerplaats op eigen terrein
+ Perceel 113 m²

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 2009
> Eigendom (geen erfpacht)

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP

Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.