Ruime 5-kamerhoekwoning met zonnige tuin en eigen oprit

In een rustige straat in het gezellige Oude Dorp vind je deze goed onderhouden en ruime 5-kamer hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin op het zuidoosten en een fijne tuinkamer die de leefruimte vergroot.
Met onder andere een stijlvolle keuken, meerdere recent uitgevoerde verbeteringen én een energiezuinige installatie met zonnepanelen, is dit een woning waar je zo in kunt.

HIGHLIGHTS
+ Ruime hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin en tuinkamer
+ Moderne, sfeervolle keuken met veel inbouwapparatuur en royale opzet
+ Zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers

INDELING

BEGANE GROND
Bij aankomst valt de verzorgde voortuin meteen op. Binnen kom je in de ruime hal met links de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en een handige bergruimte onder de trap – ideaal voor extra spullen.
Via de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, inbouwspots, een sfeervolle spekstenen houtkachel, airco uit 2023 (voor zowel koelen als verwarmen) en een strakke plavuizenvloer.

De keuken springt direct in het oog door de olijfgroene kasten, het kunststof houten werkblad, mozaïektegels en stijlvolle zwarte accenten.
Deze keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een brede inductiekookplaat met grillplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, aparte oven met stoomfunctie, grote koelkast en grote vriezer, veel opbergruimte en zelfs een handige carrouselkast en specerijenkast.

De aangrenzende tuinkamer is bij de woning betrokken, waardoor je een extra eetgedeelte hebt met uitzicht op de zonnige tuin. In de gang naar de tuinkamer is elektra aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van fietsen. Achter de tuinkamer bevindt zich een berging met de cv-ketel (2018).

BUITENRUIMTE
Via de openslaande deuren loop je de ruime, fraai aangelegde achtertuin in. De tuin is ca. 80 m² groot, deels betegeld en deels voorzien van gras.
Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon en kun je eenvoudig een royale loungehoek creëren. Er liggen 9 zonnepanelen op het dak, waarvan 6 op de tuinkamer en 3 op de dakkapel. Daarnaast is er aan de achterzijde elektrische zonwering aanwezig (3 stuks) en aan de voorzijde een handmatig bedienbare zonwering.

EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van tapijt. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal en beschikt over airconditioning (2018).
De tweede slaapkamer heeft een heerlijk zonnig balkon met uitzicht op de tuin. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht.
Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede separaat toilet en een volledig betegelde badkamer met een ruime douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

TWEEDE VERDIEPING
De bovenste etage is een fijne multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich extra bergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting en een 100-liter boiler.
De zolder is opengebroken tot een grote slaapkamer met dakkapel en twee dakramen. Dankzij de aanwezigheid van twee deuren is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in meerdere kamers.
Achter de schuine kanten is veel opbergruimte gecreëerd.

OMGEVING
De woning ligt in het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer, een geliefde en karaktervolle wijk met een dorps karakter. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en basisscholen.
Ook het Burgemeester Vernedepark en andere groene plekken liggen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn het Stadshart, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar.
Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Eigen oprit
+ Tuin op het zuidoosten
+ Cv-ketel uit 2018
+ 9 zonnepanelen (2023)
+ Dakramen vernieuwd (2021)
+ Nieuwe keuken (2022)
+ Houtkachel geplaatst (2022)
+ Airco in woonkamer uit 2023 en airco in de slaapkamer uit 2018
+ Gedeeltelijk vervangen ramen (2023)
+ Schilderwerk deels vernieuwd (2023)
+ Bodemisolatie en regenpijpen vernieuwd (2023)
+ Diverse extra's zoals vernieuwde sloten, nieuwe radiator (2022)

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.