Instapklaar vrijstaand wonen in hartje Nootdorp – met twee zonnige dakterrassen en eigen oprit

Deze ruime 5-kamerwoning (energielabel A) ligt op een toplocatie, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De woning is recent volledig opgefrist: binnen- en buitenschilderwerk, grondige schoonmaak, tuin en oprit aangepakt én beide dakterrassen gereinigd. Je kunt er direct in!

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Parkeren op eigen terrein
+ 4 slaapkamers
+ Centraal gelegen

INDELING

BEGANE GROND
Via de afgesloten entree stap je binnen in de ruime hal, voorzien van een meterkast met maar liefst 7 groepen, een aparte kookgroep en dubbele aardlekschakelaars (ALS). Vanuit hier bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De overloop leidt je naar de royale woonkamer, waar het daglicht door de grote ramen prachtig naar binnen stroomt. De nette laminaatvloer en het vrije uitzicht maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Via dubbele openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op – perfect voor je ochtendkoffie of een borrel in de namiddag.
De open hoekkeuken is een echte eyecatcher: een stijlvol natuurstenen werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser) en veel opbergruimte in praktische laden zorgen voor een combinatie van design en functionaliteit.

Op deze verdieping bevindt zich ook een multifunctionele slaap-/werkkamer met toegang tot een zonnig balkon. Een praktische tussenhal leidt naar het toilet en de trap naar de tweede verdieping. Hier vind je tevens een berg-/washok met plek voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit.

TWEEDE VERDIEPING
De L-vormige overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer en volop mogelijkheden qua indeling.
De twee grootste kamers (ca. 7,50 x 2,70 m) zijn ideaal als hoofdslaapkamer of extra werk-/hobbyruimte. De derde kamer is perfect als kinderkamer, logeerplek of thuiswerkruimte.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een luxe inloopdouche en een strak badkamermeubel met wastafel en spiegel.

OMGEVING
Hier woon je centraal en rustig tegelijk. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum De Parade en de gezellige Dorpsstraat van Nootdorp.

Midden in Nootdorp, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum De Parade en de gezellige Dorpsstraat. Uitstekende OV-verbindingen (RandstadRail, NS Ypenburg, bus en tram) en nabij recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos. Binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Heel centraal gelegen
+ Gevoel van vrijstaand wonen
+ Instapklaar
+ 4 slaapkamers
+ 2 balkons, voortuin en zij- tuin
+ Parkeren op eigen grond
+ Nieuwe VVE opgezet

BIJZONDERHEDEN
> Woonoppervlakte ca. 123m2
> Inhoud ca. 440 m3
> Bouwjaar 2003
> Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
> Oplevering: In overleg, per direct
> De bijdrage aan de VvE bedraagt op dit moment € 166,- per maand
> Verwarming en warm water middels Stadsverwarming

Niet- bewonersclausule is van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Move-In Ready Detached Living in the Heart of Nootdorp – With Two Sunny Roof Terraces and Private Driveway

This spacious 5-room home (Energy Label A) is perfectly located within walking distance of shops, restaurants, and public transport. Recently refreshed from top to bottom — interior and exterior painting, deep cleaning, garden and driveway upgraded, and both roof terraces cleaned — it’s ready for you to move straight in.

HIGHLIGHTS
+ Energy Label A
+ Private parking on own ground
+ 4 bedrooms
+ Central location

LAYOUT

GROUND FLOOR
Through the secured entrance, you enter the spacious hallway, which features a fuse box with no less than 7 circuits, a separate cooking circuit, and dual residual current devices (RCDs). From here, you reach the staircase to the first floor.

FIRST FLOOR
The landing leads to the generous living room, where large windows let in an abundance of natural light. The neat laminate flooring and the open view make this the perfect space to relax or entertain.
French doors open onto the sunny terrace—ideal for morning coffee or an afternoon drink.
The open corner kitchen is a real eye-catcher: a stylish natural stone countertop, high-quality built-in appliances (induction hob, stainless steel extractor hood, combi oven/microwave, and dishwasher), and plenty of storage space in practical drawers combine design with functionality.

This floor also offers a versatile bedroom/home office with access to a sunny balcony. A convenient intermediate hall leads to the toilet and the stairs to the second floor. Here, you will also find a utility/storage room with space for a washing machine, dryer, and the mechanical ventilation unit.

SECOND FLOOR
The L-shaped landing provides access to three spacious bedrooms, each with neat laminate flooring and versatile layout options.
The two largest rooms (approx. 7.50 x 2.70 m) are perfect as a master bedroom or additional work/hobby space. The third room works well as a child’s bedroom, guest room, or home office.
The modern bathroom is tastefully finished, fully tiled, and features underfloor heating, a luxurious walk-in shower, and a sleek vanity unit with sink and mirror.

SURROUNDINGS
Here, you enjoy the best of both worlds: a central yet peaceful location. Within walking distance, you’ll find primary schools, daycare centers, shopping center De Parade, and the charming Dorpsstraat of Nootdorp.

Excellent public transport connections (RandstadRail to Rotterdam and The Hague, NS Ypenburg station, as well as bus and tram stops) and proximity to international schools ensure optimal accessibility. For leisure, you can cycle to Delftse Hout, Dobbeplas, and Balijbos. The A4, A12, and A13 motorways are just minutes away.

Does this sound like your dream home?
Take a virtual 3D tour now to explore all the rooms and schedule a viewing!

KEY FEATURES
+ Energy Label A
+ Exceptionally central location
+ Detached-home feel
+ Move-in ready
+ 4 bedrooms
+ 2 balconies, front garden, and side garden
+ Private parking
+ Newly established homeowners’ association

SPECIFICATIONS
> Living area approx. 123 m²
> Volume approx. 440 m³
> Built in 2003
> Multiple private parking spaces
> Easy potential to create a beautiful garden
> Delivery: in consultation, immediately available
> VvE contribution currently €166 per month
> District heating for heating and hot water

Non-occupancy clause applies

ABOUT THE AREA
Curious about the neighborhood? Check the “In the Area” section for all local amenities!

INTERESTED?
We invite you to contact us for more information. We will gladly tell you more about this property and ensure you can view all additional documents and general conditions of the selling agent digitally via your personal Move account.

OUR TIP
Buying a home? Engage your own certified NVM purchasing agent! They represent your interests and can save you time, money, and stress. Addresses of fellow NVM agents can be found on Funda.

This information has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.